Willkommen im Itterpark

Daten und Fakten

Extra gut.

  • Baujahr 1991 – 1997

  • 2- bis 4-geschossige Bauweise

  • Natürliche Belüftung durch öffenbare Fenster

  • Büroflächen flexibel teilbar

  • Personenaufzüge in den 3- und 4-geschossigen Gebäuden

  • Bushaltestelle direkt vor dem Haus

  • Individuell bedienbarer, außen liegender Sonnenschutz

  • Isolierverglasung

  • Kleinteilige Vermietung ab 250 qm möglich

BÜRO

Attraktive Officewelt!

Moderne Architektur mit ansprechenden Klinkerstein-Fassaden, repräsentative Eingangs- und Foyerbereiche, funktionale, variabel nutzbare und helle Büroflächen – und all das umgeben von weitläufigen, parkähnlich gestalteten Grünflächen. Ihr Bürostandort im Itterpark Hilden! 

Hallen

Optimaler Logistikstandort!

Vielfältig nutzbare, hell gestrichene und lichtdurchflutete Hallen, die sich hervorragend als Showrooms, Fertigungsstätten oder Lagerflächen eignen. Großzügige Dimensionierung innen und außen mit Raumhöhen von 6 m sowie breiten Ladezonen. Dank einer Bodenbelastbarkeit von 5.000 kg/m² können auch schwere Maschinen in den Hallen zum Einsatz kommen.

Standort

Optimal zentral!

Die Kombination aus Büro- und Logistiknutzung ermöglicht optimale Synergieeffekte. Darüber hinaus punktet der Business Park mit hochwertiger Ausstattung aller Nutzflächen, modernsten technischen Features und einem naturnahen, grünen Umfeld. Die zentrale Lage im Herzen des wirtschaftsstarken und lebendigen Städtedreiecks Köln-Leverkusen-Wuppertal, die Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf und die unmittelbare Nachbarschaft zur Hildener City – am Gewerbestandort Itterpark sind Sie mittendrin statt außen vor!

Der Business Park mitten in der Stadt! Ob Gastronomie, Erholungsflächen oder Shopping – vom Standort Itterpark aus ist alles schnell und unkompliziert erreichbar.

ANBINDUNG

  • Fußgängerzone von Hilden mit vielfältigem Einzelhandels- und Gastronomieangebot fußläufig in 10 Minuten erreichbar

  • ÖPNV-Verbindung (7 Buslinien; Bushaltestelle vor dem Haus), 15 Gehminuten zur S-Bahn

  • Fitnessstudio und Hildener Stadtwald in direkter Nachbarschaft

  • Hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz im Rhein-Ruhr-Gebiet (5 Fahrminuten zum Autobahnkreuz A3 / A46)

  • Schnelle Wege nach Düsseldorf und Wuppertal je 20 Fahrminuten

  • nach Köln und Leverkusen je ca. 30 Fahrminuten

  • Nach Mönchengladbach 40 Fahrminuten

  • Zum Flughafen Düsseldorf International 30 km/ 15 Fahrminuten, zum Köln Bonn Airport 40 km/ 35 Fahrminuten

  • Eigenes Parkhaus auf dem Gelände (314 TG- und 120 Außenstellplätze)

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Adresse

Itterpark
Itterpark 1–12 / Walder Straße 51
40724 Hilden

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Ihr Ansprechpartner
Sascha Kremper

Deka Immobilien GmbH
Immobilienmanagement West
Hamborner Straße 55
40472 Düsseldorf

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Telefax: (0 69) 74 17 - 49 600
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60329 Frankfurt / Germany

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Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Dr. Matthias Danne

Der Geschäftsführung gehören an:
Ulrich Bäcker, Burkhard Dallosch,
Torsten Knapmeyer, Thomas Schmengler

Die Deka Immobilien GmbH ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Hauptsitz in Frankfurt am Main. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 31721 eingetragen. Die Umsatzsteuer- Identifikationsnummer der Deka Immobilien GmbH lautet DE 253 679 854.

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